拆改施工驗收細節        1、拆除房間與陽台之間牆體          拆除陽台與房間之間牆體，指拆除窗間牆(門與窗之間牆垛)、窗下牆、門、窗邊牆體，這些牆體在結構中主要承擔著豎向荷載和水平地震力的作用。這些牆體拆除后，使得陽台與房間之間形成一個大的門洞，改變了結構原有工作狀態和受力性能，危害性非常大。   2、拆除承重牆，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體          承重牆一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的牆體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔以上各層牆體的自重，並把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。          拆除承重牆體，在承重牆上開門、開窗、削薄承重牆體，不僅直接破壞和削弱了承重牆體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。          拆除牆體產生有害的震動還造成相鄰牆體的酥鬆開裂，牆體強度、承載力下降，以及上下樓牆體、樓地面開裂，造成結構損壞。   3、在樓面、陽台上隨意增加靜荷載          有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石板，衛生間地面上砌築安放大型衝浪浴缸，室內地面鋪設安裝地暖設備，陽台砌築牆體等，明顯加大靜荷載，使樓板處於超負荷使用狀態，嚴重危及到房屋的使用安全。          衛生間樓板，從使用功能上需要一般都設計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標準為2.0KN/m2，隨意在衛生間安放大型衝浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。          以上兩種情況增加的荷載其結果往往使樓板下撓、開裂、滲漏，影響結構安全使用。